2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
114.3万円/㎡
前年比+53.6%
川崎市幸区
79.8万円/㎡
前年比-26.2%
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ナイスシティアリーナ川崎
神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩10分
2010年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 54.8㎡の場合
相場
4,878万円
89.0万円/㎡
2,472
4,076
5,680
7,285
AI査定結果
推定相場価格
4,878万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,076万円〜5,680万円
74.4万円/㎡〜103.7万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月11日
ナイスシティアリーナ川崎
5,580万円（101.8万円/㎡）/ 3階 / 54.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は103.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 5,580万円 | 101.8万円 | 3階 | 54.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 5,480万円 | 100.0万円 | 3階 | 54.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 5,980万円 | 109.1万円 | 3階 | 54.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は88.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | ナイスシティアリーナ川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅10分 | 5,580万円 | 101.8万円 | 54.8㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/15 | ソラシア新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 4,980万円 | 78.4万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | イニシア新川崎ハウス 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 新川崎駅8分 | 4,680万円 | 83.9万円 | 55.78㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/09 | ミオカステーロ新川崎 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅8分 | 5,480万円 | 83.9万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/02 | ナイスエスアリーナ新川崎 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅6分 | 5,750万円 | 102.5万円 | 56.09㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/15 | プライム新川崎 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅11分 | 5,680万円 | 83.3万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/10 | グランシティユーロパレス新川崎 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅17分 | 5,480万円 | 83.9万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/20 | ナイスブライトピア新川崎 川崎市幸区塚越二丁目 | 鹿島田駅12分 | 5,690万円 | 83.9万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/15 | クオス川崎矢向 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅7分 | 4,800万円 | 80.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/17 | ザ・パークハウス川崎矢向 川崎市幸区塚越二丁目 | 矢向駅10分 | 5,980万円 | 89.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/14 | プライム川崎矢向 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅8分 | 5,480万円 | 80.1万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/30 | アデニウム川崎 川崎市幸区都町 | 矢向駅9分 | 5,680万円 | 86.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2023/08/24 | ディアスタ川崎柳町 川崎市幸区柳町 | 尻手駅1分 | 3,980万円 | 92.5万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/25 | クリオ川崎南幸町 川崎市幸区南幸町三丁目 | 川崎駅10分 | 5,980万円 | 98.6万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/18 | クリオ川崎リバーサイド 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅14分 | 5,780万円 | 90.7万円 | 63.72㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/07 | ザ・パークハウス川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅7分 | 6,080万円 | 109.0万円 | 55.78㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で53.6%上昇、川崎市幸区では26.2%下落しています。
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